Investimento
CAPEX e fontes de recursos
CAPEX total
R$ 128.2 mi
Custo por chave
R$ 552 mil
Custo por m²
R$ 7 mil
LTC
25%
Dívida sobre custo total
Fontes
Origem dos recursos do projeto.
| Dívida (project finance) | R$ 32.044.715 | 24,4% |
| Equity do sponsor | R$ 99.286.024 | 75,6% |
| Total de fontes | R$ 131.330.740 |
Aplicações
Destinação dos recursos.
| CAPEX do empreendimento | R$ 128.178.861 | 97,6% |
| Taxas de estruturação da dívida | R$ 480.671 | 0,4% |
| Caixa mínimo de abertura | R$ 2.671.208 | 2,0% |
| Total de aplicações | R$ 131.330.740 | |
| Fontes − Aplicações | (R$ 0) |
CAPEX por item
Abertura do CAPEX Oficial por grupo, com distribuição temporal pela curva S. Memória de cálculo completa na página CAPEX Oficial.
| C1 | C2 | C3 | Y1 | Y2 | Y3 | Y4 | Y5 | Y6 | Y7 | Y8 | Y9 | Y10 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terreno | R$ 5.100.000 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Projetos e consultorias de projeto | R$ 2.974.835 | R$ 1.487.417 | R$ 495.806 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Construção (hard cost) | R$ 17.380.687 | R$ 35.551.405 | R$ 26.071.031 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| FF&E | R$ 0 | R$ 2.153.700 | R$ 12.204.300 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| OS&E e enxoval | R$ 0 | R$ 160.180 | R$ 3.043.420 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Equipamentos operacionais | R$ 0 | R$ 985.000 | R$ 2.955.000 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Tecnologia | R$ 0 | R$ 420.000 | R$ 1.680.000 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Desenvolvimento e owner costs | R$ 2.653.988 | R$ 2.322.240 | R$ 1.658.743 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Pré-operação | R$ 0 | R$ 0 | R$ 2.750.000 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Contingência | R$ 1.348.844 | R$ 2.759.000 | R$ 2.023.266 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| CAPEX total | R$ 29.458.354 | R$ 45.838.942 | R$ 52.881.565 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
Funding por período
Sincronia entre chamadas de capital e saques de dívida.
| C1 | C2 | C3 | Y1 | Y2 | Y3 | Y4 | Y5 | Y6 | Y7 | Y8 | Y9 | Y10 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saque de dívida | R$ 7.364.588 | R$ 11.459.735 | R$ 13.220.391 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Aporte de equity | R$ 22.574.436 | R$ 34.379.206 | R$ 42.332.382 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Funding total | R$ 29.939.025 | R$ 45.838.942 | R$ 55.552.773 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| CAPEX do período | R$ 29.458.354 | R$ 45.838.942 | R$ 52.881.565 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |